sunny 2007-4-12 04:08 PM
天津南开区：打造高新技术产业集群
记者日前从南开科技园管委会获悉，南开区在规划部门的配合下，对科贸街的发展规划进行修编，到2010年，力争使科技贸易销售总额超过200亿元，吸引投资超过40亿元，技工贸总收入超过100亿元，形成高新技术产业集群。
据了解，此次规划将坚持近期建设与中长期发展相结合、规划控制与逐步提升相结合、科技贸易与楼宇经济发展相结合的原则，自2006年到2010年，建设一批与科贸街发展相适应的配套项目，形成高、中、低三个档次齐全，科技产品特色明显，标志性建筑突出，市场辐射力不断增强的有较高品位的科贸金街。力争销售面积在5000平方米以上的较大卖场达到10家，形成数码产品、3C电器产品、电子中间产品、信息服务业、通信产品及服务业、生物医药产品及医疗器械六大主导产品，科技贸易销售总额超过200亿元。建设10个总建筑面积超过50万平方米的科技孵化器，孵化和吸引科技项目超过3000个，吸引投资超过40亿元，技工贸总收入超过100亿元。最终实现立足天津，辐射环渤海的发展目标。
目前，科贸街重点规划建设的项目有18个，部分项目已经开张纳客。其中已建成项目有：赛博数码广场，总建筑面积2万平方米，为3层电子产品、数码产品、通讯产品专业科技卖场。天津电子科技中心大厦、颐高数码广场，由3层1.5万平方米数码电子广场和19层智能电子科技专业写字楼组成，累计投资1.2亿元，占地面积8600平方米，总建筑面积3.65万平方米。百脑汇资讯广场，由4层8000平方米品牌电脑、数码卖场及27层写字楼组成，累计投资1.5亿元，占地面积4000平方米,总建筑面积3.9万平方米。荣华时代广场A座信诚大厦，为27层智能写字楼，投资2亿元，占地面积6600平方米,总建筑面积3.8万平方米。赛德广场，为15层光机电一体化科技企业孵化器，累计投资2.45亿元，占地面积17900平方米,总建筑面积3.6万平方米。在建项目有：天大科技园大厦，项目占地面积5800平方米, 总建筑面积3.1万平方米，由天大科技园有限公司投资1.24亿元竞拍获得并予以改造建设，拟用于科技卖场经营、金融部门办公、管理学院培训及经济型酒店。万兆慧谷科技总部大厦，为5A级智能化商务写字楼，预计投资3亿元，占地面积4000平方米,总建筑面积6万平方米，共28层，底商部分拟用做科技产品展示及配套服务业，其余部分规划为电子信息、软件类科技企业总部办公间。荣华时代广场B座，由27层酒店式公寓及45000平方米大型数码广场组成，预计投资5亿元，占地面积12600平方米,总建筑面积约8.8万平方米。农科大厦，由天津市农科院筹资9000万元建设，项目占地总面积4000平方米,总建筑面积近4 万平方米。其中主楼24层，建成后成为天津农科院科研新产品展示厅、农业科技服务中心、科研成果转化中心和农业科技企业孵化器。科贸大楼，为旧楼改造项目，改造后总建筑面积由原来的7000平方米扩增为10000平方米，总计4层，拟设计为轻工电子高科技产品城，用于科技产品展示、销售及业内相关企业办公和会展交流。
规划建设的项目有：天津科技广场，项目规划占地75亩，一期工程预计投资7-8亿元，总建筑面积约15万平方米，功能定位为科技商业设施与酒店式办公楼，拟建成融高新技术孵化、高科技产品展示和科贸物流集散于一体的技术、信息、人才、成果交易与展示平台。赛格科技大厦，项目规划占地8000平方米, 预计总投资2-3亿元，总建筑面积5.5万平方米，拟建为5A级智能化企业总部办公大厦及深圳赛格集团北方分中心。
资料：
天大科技大厦，项目规划占地8000平方米，预计总投资1.5-2亿元，总建筑面积3.7万平方米，拟建为大学生创业孵化中心及天大科技企业商务办公用房。生物医药中心，项目规划占地3000平方米，预计总投资3000万元，总建筑面积1.2万平方米，拟建为生物医药技术专业实验室、研发中心和生物医药与医疗器械企业孵化器。百脑汇二期，项目规划占地27000平方米，预计总投资6亿元，总建筑面积约15万平方米，拟建为集商务办公、数码广场、电脑卖场、休闲、娱乐于一体的主题商城。电子科技中心二期，项目规划占地16800平方米，预计总投资5亿元，总建筑面积约15万平方米，拟建为国内最大电脑配件产品展示、订货交易中心及相关科技企业商务办公总部。
生物医药大厦，项目规划占地12100平方米，预计总投资1.2亿元，总建筑面积6万平方米，拟建为生物医药工业研发孵化器和成品组装、展示中心。天津国际信息中心，项目规划占地21700平方米，预计总投资超过7亿元，总建筑面积18万平方米，拟建为辐射本市及周遍地区，服务滨海新区与环渤海地区的科贸、商务与会展中心。
来源：《天津日报》